Thứ Bảy, 3 tháng 10, 2015

Sống xanh, thoáng ở khu Ngoại Giao Đoàn - Hà Nội

Với quy hoạch đồng bộ, hiện đại từ công viên, hồ điều hòa cho tới các công trình công cộng, Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn được đánh giá là một trong những khu vực đáng sống nhất ở thủ đô.
ss
Công viên Hòa Bình tạo không gian thoáng đãng cho khu Ngoại Giao Đoàn
Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn có địa thế đẹp về phong thủy khi tọa lạc tại cửa ngõ Hà Nội - trên đường Võ Nguyên Giáp khang trang, hiện đại. Khu đô thị này liền kề với dự án Tây Hồ Tây (Starlake), đồng thời kết nối các khu đô thị và dân cư phía Bắc với trung tâm thành phố.
Với mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 30 - 33%, còn lại là công viên cây xanh, hồ điều hòa và các tiện ích công cộng khác, dự án Ngoại Giao Đoàn hướng tới một không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
ss

Hiện, khu đô thị này có 23 chung cư cao tầng đã và đang được đầu tư xây dựng. Trong đó, tòa N04B do Công ty CP đầu tư xây dựng BĐS Lanmak làm chủ đầu tư đã được cất nóc và đang gấp rút hoàn thiện mặt ngoài và nội thất bên trong để chào đón các cư dân đầu tiên.
ss
Căn hộ No4B Ngoại Giao Đoàn đang được Sàn giao dịch BĐS Lanmak Hà Nội mở bán với giá khoảng 23,5-24 triệu đồng/m2. Hotline: 0985.22.06.85
Theo thiết kế, tòa nhà NO4B cao 28 tầng nổi và 2 tầng hầm. Với không gian rộng lớn, vị trí thoáng mát NO4B có tầm nhìn rất đẹp khi hướng về hồ Tây và cầu Nhật Tân.
ss
Mỗi khi về tổ ấm phóng tầm mắt ra hồ Tây từ căn hộ No4B sẽ quên đi cảm giác mệt mỏi của công việc bận rộn hàng ngày
Theo chủ đầu tư dự án, công tác hoàn thiện tòa nhà đang được đẩy mạnh triển khai, cửa sổ, ban công đang được tiến hành lắp đặt của kính. Căn hộ NO4B Ngoại Giao Đoàn có thiết kế rộng rãi, mỗi căn hộ có từ 2 đến 4 phòng ngủ, diện tích đủ lớn từ hơn 94m2 đến 151m2 đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của khách hàng.
ss
Nội thất bên trong căn hộ đã được hoàn thiện xong như: Lát sàn, sơn lót, lắp đặt thiết bị vệ sinh.
Khu chung cư có 4 thang máy cho khu căn hộ và 1 thang máy riêng cho khu văn phòng (từ tầng 1 tới tầng 5). Tòa nhà này có mật độ dân cư thấp với 8 hộ gia đình trên một mặt sàn. Với 2 tầng hầm rộng rãi với tổng diện tích lên tới 9.688 m2 (4.844m2/1 tầng), chung cư N04B đảm bảo đủ chỗ để xe cho cư dân sinh sống


Thứ Sáu, 2 tháng 10, 2015

Bất động sản Hà Nội: Khu Nam “dậy sóng”

Trong riêng quý III, lượng mở bán tại khu vực phía Nam chiếm tới gần nửa tổng lượng mở bán mới. Có những dự án được giới trong ngành đánh giá là đã có màn ra mắt đầy ấn tượng làm dậy sóng thị trường phía Nam.

Báo cáo thị trường bất động sản quý III/2015 do CBRE Việt Nam vừa công bố cho thấy, thị trường tiếp tục có nhiều diễn biến tích cực trong quý vừa qua.  Xét riêng thị trường nhà ở, trong quý III/2015 nguồn cung ghi nhận khoảng 9.160 căn hộ được cháo bán mới, tăng hơn gấp hai lần quý III/2014. Giá bán trên thị trường tăng khoảng 7% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo số liệu thống kê của CBRE, thị trường trong quý III/2015 diễn biến tích cực, thúc đẩy lượng tiền đổ vào từ người mua nhà. Ước tính có khoảng 6.880 căn được giao dịch trong quý, tăng 154% so với quý III/2014.
Tiếp tục xu hướng từ quý trước, căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ tăng dần trong số căn hộ được giao dịch. Tính trong 9 tháng đầu năm, lượng bán phân khúc cao cấp chiếm 29%, tăng so với mức 25% trong 6 tháng đầu năm.
Điểm đáng lưu ý, lượng mở bán mới từ khu vực phía Nam trung tâm (quận Hai Bà Trưng) và khu phía Nam thành phố (quận Hoàng Mai) chiếm khoảng 48% tổng lượng mở bán mới. Diễn biến các giao dịch bất động sản tại khu vực này cũng ghi nhận nhiều điểm sáng.
Trong đó, có thể kể tới như tại dự án Park View Hoàng Mai, chỉ sau gần 2 tháng công bố và mở bán đợt 1, đã có hơn 150 giao dịch của khách hàng đặt mua thành công căn hộ tại đây. Park View được giới trong ngành đánh giá là đã có màn ra mắt đầy ấn tượng làm dậy sóng thị trường phía Nam.
Điểm nổi bật nhất của dự án này là nằm đối diện công viên hồ điều hòa rộng hơn 20 ha, được coi là “vườn nhiệt đới” của khu vực Nam Hà Nội. Đồng thời, dự án nằm ngay cạnh quần thể năng động Time City chỉ 700m. Nằm trong quần thể này, cư dân dự án Parkview  Hoàng Mai không chỉ thừa hưởng hạ tầng hoàn thiện mà còn được tận hưởng những tiện nghi cuộc sống cho công việc, học hành, vui chơi và giải trí.
“Khu căn hộ Park View Hoàng Mai toạ lạc ngay cửa ngõ phía Nam của thủ đô, giao thông thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch, thuận lợi trong di chuyển khi chỉ mất chưa đầy 10 phút có thể dễ dàng đi tới các khu vực trung tâm của thủ đô Hà Nội. Đặc biệt, với mức giá chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn, dự án này đã phần nào đáp ứng được nhu cầu rất lớn từ các hộ gia đình trẻ”, anh Nguyễn An, môi giới tại một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội đánh giá.
Theo chị Mai Hương, khách hàng mua nhà tại dự án này: “Ngoài những yếu tố thuận lợi về giao thông, mức giá khá hợp lý, vợ chồng tôi còn lựa chọn dự án này bởi được hỗ trợ lớn từ ngân hàng. Như nhà tôi được vay tới 80% giá trị căn hộ với lãi ưu đãi chỉ từ 6,8%. Áp lực trả nợ cũng được giảm bớt do thời gian vay lên tới 30 năm”.
Theo nhiều chuyên gia trong ngành, hiện thị trường bất động sản đang phát triển ổn định với phần lớn người mua để ở thực, tiếp đó mới là mua để cho thuê hay đầu tư kiếm lời. Chủ đầu tư hiện tại đã thực hiện các bước nghiên cứu thị trường rất kỹ lưỡng, đưa ra chiến lược kinh doanh cụ thể. Ngoài ra, môi trường vĩ mô hiện tại cũng khác khi mặt bằng chỉ số giá tiêu dùng có bước phát triển, mức lạm phát hiện tại thấp, trong khi lãi suất được kiềm chế.
Theo ông Vũ Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) khẳng định, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục sôi động vào thời gian tới khi các chính sách mới được kiện toàn, đặc biệt là Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/7/2015.
Ông Phấn cũng nhấn mạnh, thời gian tới Việt nam sẽ tập trung đẩy mạnh giải quyết các vấn đề tạo thuận lợi cho người nước ngoài mua nhà, kinh doanh bất động sản ở Việt Nam và mở cửa cho chủ đầu tư nước ngoài được tham gia mạnh mẽ hơn vào thị trường này.


Bất động sản cao cấp hút khách, vì sao?

Ngay từ đầu năm 2015, hàng loạt công ty bất động sản đã tăng cổ phần bán ra nhằm huy động vốn đầu tư cho các dự án vì nhận thấy nhu cầu mua BĐS cao cấp đang tăng mạnh. Dự án nào cũng đưa ra các điểm mạnh, độc đáo để hút khách. Thế nhưng bí quyết hút khách thật sự của những dự án “đỉnh” nằm ở đâu?

Bất động sản cao cấp “dậy sóng”
Chỉ một thời gian ngắn gần đây, tại “đầu tàu” miền Nam, TP HCM đã chứng kiến các dự án bất động sản (BĐS) cao cấp được chào bán khá rầm rộ. Tập đoàn Vingroup vừa mở bán một số tòa của khu đô thị Vinhomes Central Park, gồm gần 10.000 căn hộ và biệt thự cao cấp. Mới đây, tập đoàn Novaland công bố tiếp 7 dự án BĐS cao cấp, tọa lạc tại các vị trí chiến lược của TP Hồ Chí Minh.
Còn tại Quận 7, Him Lam Land cũng vừa công bố dự án BĐS cao cấp Him Lam Phú Đông, hay City Garden, dự án xanh giữa lòng thành phố cũng vừa tung hàng và thu hút rất đông người mua BĐS giá trị để đầu tư.
Cây xanh, mặt nước và dịch vụ tiện ích đã trở thành một trong những chuẩn mực của đô thị hiện đại
Cây xanh, mặt nước và dịch vụ tiện ích đã trở thành một trong những chuẩn mực của đô thị hiện đại

Tại Hà Nội, vào ngày 26/9 vừa qua, Công ty Cổ Phần Đầu Tư & Phát Triển Đô Thị Việt Hưng (VIHAJICO) - chủ đầu tư khu đô thị Ecopark, đã công bố mở bán đợt đầu tiên 126 căn hộ và biệt thự cao cấp tại phân khu Aqua Bay, nằm trong khu đô thị xanh Ecopark theo hình thức đăng ký bốc thăm do nhu cầu của khách hàng vượt nhiều lần sản phẩm mở bán.
Theo công ty CBRE đánh giá, tính đến hết quý 2, số căn hộ cao cấp bán ra tăng cả về số lượng tuyệt đối và tỷ lệ. Số căn hộ cao cấp bán ra trong Quý 2 tăng gấp ba lần so với quý 1, chiếm 1/3 tổng số căn mở bán mới.

Trong quý 3, thị trường BĐS chứng kiến các giao dịch tăng đột biến
Trong quý 3, thị trường BĐS chứng kiến các giao dịch tăng đột biến

Điều đáng nói ở chỗ, giá các sản phẩm BĐS cao cấp tuy cao hơn 4 -6% so với cùng kỳ năm trước, nhưng lượng mua vẫn tăng. Số lượng giao dịch cũng tăng lên, chiếm hơn 1/5 tổng số lượng giao dịch.
Không gian xanh giúp BĐS tăng giá
Chất lượng cuộc sống tăng lên, người dân sẽ chuyển từ nhu cầu sở hữu nhà bình thường sang sở hữu nhà đẹp, từ căn hộ bình dân lên cao cấp, từ căn hộ cao cấp đến biệt thự, từ khu đô thị chật hẹp vì mật độ xây dựng cao sang những khu đô thị cao cấp, nhiều cây xanh. Đó là một tiêu chí rất quan trọng mà hầu như tất cả các dự án BĐS cao cấp gần đây đều hướng tới.
Ở TPHCM, Hà Nội, bức thiết nhất là vấn nạn ô nhiễm không khí và không gian sống. Trong khi diện tích cây xanh, hồ nước giảm đi nhanh chóng, thì các tòa nhà cao tầng nhanh chóng mọc lên.

Xuất hiện trở lại hiện tượng xếp hàng đăng ký mua sản phẩm tại dự án Aqua bay khu đô thị Ecopark
Xuất hiện trở lại hiện tượng xếp hàng đăng ký mua sản phẩm tại dự án Aqua bay khu đô thị Ecopark

Ở các nước trên thế giới, không gian xanh trong thành phố khá lớn. Mật độ tiêu chuẩn là 20-30m2 cây xanh/người. Song ở các TP lớn ở VN, tỷ lệ này rất thấp. Trong khi đó, các nghiên cứu khoa học chỉ ra rằng, sống gần cây xanh giúp cải thiện sức khỏe, giảm các bệnh liên quan đến thần kinh và tim mạch, đặc biệt là giúp trẻ em hình thành nhân cách tốt hơn.
Đó cũng là lý do mà nhiều gia đình trẻ đang chọn các khu đô thị cao cấp có không gian xanh. Khảo sát nhanh mới đây với một số khách hàng tìm mua nhà, biệt thự tại dự án Aqua Bay, thuộc Ecopark, cho thấy, tất cả những khách hàng đều nhắc tới yếu tố cây xanh như một điều kiện tiên quyết để lựa chọn dự án này.
Ông Nguyễn Dũng Minh, Phó Tổng Giám đốc Ecopark, cho biết, nhà mẫu Aqua Bay được giới thiệu đến khách hàng từ tháng 6/2015, đến nay có rất nhiều khách hàng muốn mua, nên công ty phải tiến hành bốc thăm để đảm bảo sự công bằng.
Hai tiêu chí quan trọng, ngoài giá cả hợp lý, để nhà đầu tư lựa chọn mua BĐS trong bối cảnh hiện nay, đó là chất lượng cao cấp (cả về chất lượng nhà, dịch vụ tích hợp) và không gian xanh . Aqua Bay hội tụ đủ hai điều kiện này.


Thứ Năm, 1 tháng 10, 2015

Ưu đãi lớn khi mua căn hộ Seasons Avenue

Với việc áp dụng những chính sách ưu đãi hấp dẫn, chủ đầu tư dự án tổ hợp chung cư Seasons Avenue đang hết sức tự tin với việc mở bán dự án này trong thời gian tới, giữa lúc thị trường căn hộ Hà Nội đang có những tín hiệu ấm lại…

Chiết khấu tới 10%
Phát biểu với báo giới tại Lễ khai trương nhà mẫu mới đây, ông Vũ Tuấn Trường, Trưởng phòng Kinh doanh và tiếp thị, Khu vực miền Bắc CapitaLand Việt Nam cho biết trong các đợt mở bán sắp tới, các chính sách ưu đãi khá lớn sẽ được áp dụng. Đây là một phần trong chiến lược bán hàng mà chủ đầu tư dự kiến áp dụng cho dự án có quy mô lên tới 1.300 căn hộ và tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 170 triệu USD này.
Cụ thể, trong giai đoạn từ nay tới ngày 10/10 là ngày Giới thiệu dự án đến công chúng tại Khách sạn Lotte,tất cả các khách hàng mua đều được hưởng chiết khấu 10% trên tổng giá trị căn hộ, chưa bao gồm VAT và phí bảo trì. Đây có thể coi là một mức chiết khấu khá lớn trên thị trường khi mà ở một số dự án cấp thấp hơn, hiện đã bắt đầu xuất hiện trở lại tình trạng mua bán suất để ăn chênh lệch so với giá gốc.
Không chỉ áp dụng chiết khấu lớn, khách hàng còn được áp dụng một cơ chế thanh toán khá linh hoạt, đảm bảo giảm bớt được áp lực tài chính cho khách hàng. Để mua căn hộ tại Seasons Avenue, khách hàng chỉ cần đặt cọc 100 triệu đồng và đóng trước 20% trước khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ. Sau đó, khách hàng sẽ chỉ phải đóng 30% trong vòng 24 tháng, tức trung bình mỗi tháng đóng 1.25% giá trị căn hộ. Số tiền còn lại sẽ chỉ phải đóng sau ngày nhận căn hộ, với 45% sau khi bàn giao căn hộ và 5% sau khi nhận sổ hồng.
Theo đánh giá của giới đầu tư bất động sản, đây là một lộ trình thanh toán khá “mềm”, có thể giúp cho khách hàng nhanh chóng “chốt” căn hộ ngay và chủ động tìm nguồn tài chính trong thời gian khá dài. Đây chính là một “điểm cộng” cho Seasons Avenue trong bối cảnh thị trường mặc dù đang ấm lại đáng kể song nguồn cung cũng đang tăng lên, nhất là khi một số dự án tổ hợp chung cư khác cũng đã và đang được giới thiệu với thị trường.
Cạnh tranh từ chi tiết
Sau nhiều năm tham gia phát triển bất động sản tại Singapore và hàng chục quốc gia khác, các chuyên gia thị trường của CapitaLand nhận thấy rằng để chinh phục thị trường, điều quan trọng nhất là phải đưa ra được các sản phẩm sát với nhu cầu của thị trường. Đặc biệt, với việc phát triển dự án tổ hợp chung cư Mulberry Lane trước đó, liên doanh CapitaLand – Hoàng Thành hiểu rằng có những đặc thù mà thị trường Hà Nội đòi hỏi.
Với Seasons Avenue, chủ đầu tư đã đưa ra nhiều loại căn hộ có diện tích nhỏ nhưng có thiết kế thông minh và cảnh quan tinh tế. Thường các dự án chung cư cao cấp thường được thiết kế với các căn hộ có diện tích khá lớn. Ở Seasons Avenue, diện tích căn hộ vừa phải, tạo nên một không gian sống ấm cúng cho những gia đình hiện đại mà vẫn đảm bảo chất lượng dự án ở mức cao. Đây được xem là một sự kết hợp hiếm thấy ở thị trường căn hộ Hà Nội hiện nay.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng tạo cho Seasons Avenue chuỗi liên hoàn 60 tiện ích hiện đại và độc đáo. Với chuỗi tiện ích này, cư dân hoàn toàn có thể yên tâm sinh sống ngay trong chính tổ hợp, thậm chí không cần phải đi ra bên ngoài. Tại đây, cư dân có thể sử dụng bể bơi vô cực với tiêu chuẩn Olympic (50m x 12m), phòng tập Gym thông tầng, thang chạy bộ, khu công viên nước mini dành cho trẻ em, đường đua công thức 1 dành cho trẻ em, phòng tiệc kim cương, đài vọng cảnh, sân tập dưỡng sinh, lối đi massage chân… “Seasons Avenue được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao, có thể đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi của mọi lứa tuổi”, ông Trường cho biết.
Đặc biệt, để đảm bảo phục vụ khách hàng một cách tốt nhất, các trang thiết bị cho tổ hợp này cũng sẽ được lắp đặt theo các tiêu chuẩn cao nhất. Một ví dụ thú vị là chủ đầu tư đã quyết định lắp đặt một hệ thống lọc nước riêng theo tiêu chuẩn của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) để dùng riêng cho dự án này.
Theo kế hoạch của chủ đầu tư, dự kiến vào ngày 10/10 tới, một sự kiện lớn nhằm giới thiệu rộng rãi dự án này tới đông đảo khách hàng sẽ được tổ chức tại Hà Nội. Mặc dù vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị, theo ghi nhận của chúng tôi, giới đầu tư bất động sản ở Hà Nội đã và đang dành sự quan tâm đặc biệt tới dự án này, nhất là sau khi chứng kiến sự xuất hiện khá thành công của dự án Mulberry Lane trong thời gian qua.


“Bong bóng” địa ốc lặp lại: Chưa đáng lo?

Các chuyên gia cho rằng, bất động sản hiện không đáng lo ngại về tình trạng trên bởi giá chỉ mới tăng nhẹ, thị trường phát triển ổn định, nhu cầu của người mua là có thật.

Trong phiên thảo luận diễn ra tại Diễn đàn Đầu tư toàn cầu 2015 sáng 30/9, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Bùi Quang Vinh cho hay, Việt Nam chắc chắn sẽ “mở cửa” thị trường bất động sản theo hướng mọi người, kể cả nhà đầu tư nước ngoài, được quyền mua và bán bất động sản.
Tuy nhiên, ông cũng lưu ý, Việt Nam đã từng bị ảnh hưởng bởi “bong bóng” bất động sản. Do đó, nhà đầu tư nước ngoài và doanh nghiệp trong nước cần cảnh giác để tình trạng này không lặp lại.
Nhìn nhận về khả năng để xảy ra bong bóng địa ốc, đại diện Bộ Xây dựng, ông Vũ Văn Phấn - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho rằng, thị trường hiện nay đang tăng trưởng một cách đều đặn, lượng giao dịch tuy tăng mạnh nhưng nguồn cung lớn đủ đáp ứng nhu cầu đa dạng. Giá bất động sản hiện cũng được giữ ổn định.
“Những năm 2007 - 2010, giá bất động sản tăng chóng mặt, lượng cung ít trong khi cầu lớn nên dẫn tới bong bóng. Còn thời điểm hiện tại, bong bóng chỉ có thể xảy ra nếu thị trường tăng nóng, giá tăng liên tục…”, ông Phấn nhìn nhận.
Mặc dù có những ý kiến phủ nhận khả năng lặp lại tình trạng bong bóng bất động sản, nhưng cảnh giác vẫn không thừa.
Mặc dù có những ý kiến phủ nhận khả năng lặp lại tình trạng bong bóng bất động sản, nhưng cảnh giác vẫn không thừa.
Felix Lai, Giám đốc đầu tư của Gaw Capital Partners cho rằng, vấn đề quan trọng để nhận biết thị trường có đang trong tình trạng bong bóng hay không chính là khâu thẩm định giá. Theo ông này, bất động sản hiện cũng khó rơi vào trạng thái bị thổi phồng quá mức bởi thị trường mới chỉ ấm lên trong thời gian ngắn.
“Vào những năm thị trường sốt nóng, khi tôi đến quầy làm thủ tục xuất nhập cảnh tại sân bay Tân Sơn Nhất, nhân viên tại đây đã hỏi ý kiến tôi có nên đầu tư hay không. Tuy nhiên, việc này chỉ được lặp lại trong 6 tháng vừa qua, khi chính anh này lại hỏi tôi có nên đầu tư vào các dự án tại TPHCM không?”, ông nói.
Còn theo ông Cheong Ho Kuan, Giám đốc điều hành của Gamuda Land cũng cho rằng bất động sản hiện không đáng lo ngại về tình trạng trên bởi giá chỉ mới tăng nhẹ, thị trường phát triển ổn định, nhu cầu của người mua là có thật. Ông cũng cho rằng đây là thời điểm nên đầu tư vào thị trường.
Theo báo cáo mới công bố cách đây vài hôm, CBRE cho biết, trong quý III/2015 thị trường Hà Nội ghi nhận khoảng 9.160 căn hộ, tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ. Trong khi đó, giá nhà thứ cấp bình quân trên thị trường tăng mạnh tới 1,4% theo USD, 7% theo VNĐ. Các dự án mới và đang xây thường có mức tăng giá cao hơn so với các dự án đã hoàn thiện trước đó.
Dù giá nhà và nguồn cung đều tăng mạnh, ông Richard Leech - Giám đốc điều hành của CBRE Việt Nam vẫn cho rằng, chưa có dấu hiệu đáng lo cho việc tái hiện một bong bóng bất động sản ở Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung.
"Thời điểm này chúng tôi nhận thấy thị trường tương đối khác so với trước đây. Người mua trước là giới đầu cơ, không nắm rõ về sản phẩm, đầu tư để lướt sóng, bán lại ngay. Còn hiện tại, người mua chủ yếu do nhu cầu ở thực, tiếp tới là mua để cho thuê và đầu tư”, Richard Leech nói.
Theo vị này, hiện tại, khi phát triển đầu tư một dự án, chủ đầu tư nghiên cứu khá kỹ nhu cầu thực sự của thị trường và xác định rõ phân khúc đầu tư phù hợp với từng vị trí. Trong khi đó, môi trường vĩ mô cũng đã thay đổi, mặt bằng giá ổn định, lạm phát thấp, lãi suất hỗ trợ cho người mua nhà.



 
Design by Free WordPress Themes | Bloggerized by Lasantha - Premium Blogger Themes | Laundry Detergent Coupons