Tranh thủ mua nhà lúc lãi suất hạ nhiệt ~ BẤT ĐỘNG SẢN

Thứ Sáu, 11 tháng 9, 2015

Tranh thủ mua nhà lúc lãi suất hạ nhiệt

Thứ Sáu, tháng 9 11, 2015

doanh nhan

No comments

Sở hữu một căn nhà là mơ ước của đa số người dân, đặc biệt là các bạn trẻ lập nghiệp tại thành phố. Tuy nhiên, với mức thu nhập bình quân của người lao động như hiện nay họ sẽ gặp khó khăn về nguồn tài chính khi mua nhà.

Trong khi đó, nguồn vốn từ các ngân hàng khá dồi dào và điểm lợi thiết thực cho người dân là các nhà băng này đang xích gần hơn đến nhu cầu của người tiêu dùng khi mức lãi suất ngày càng hấp dẫn.

Những dấu hiệu tích cực từ thị trường

Từ cuối năm 2012, thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu khởi sắc sau một loạt các chính sách quyết liệt nhằm vực dậy thị trường của Chính phủ. Nhưng sức “nóng” của thị trường này thực sự lan tỏa kể từ cuối năm 2014, đầu năm 2015 với Luật nhà ở, Thông tư 36 và Luật kinh doanh bất động sản bắt đầu có hiệu lực từ đầu tháng 7 vừa qua. Với những cú hích này, thị trường bất động sản sẽ trở nên công khai, minh bạch hơn và điều quan trọng, đây là những bước đi cần thiết để vực dậy niềm tin của thị trường, người dân sau một thời gian dài “đóng băng”.

Về phía các nhà băng, thị trường bất động sản ấm lên đồng nghĩa với việc dòng tín dụng đổ vào thị trường này được khai thông bởi những rủi ro của thời kỳ ‘bong bóng” đã được hạn chế và trói buộc bởi các chính sách mới. Mặt khác, với mặt bằng lãi suất hiện nay thì dòng tiền tiết kiệm có xu hướng chảy về bất động sản, giúp cho thanh khoản trên thị trường được cải thiện rõ rệt trong thời gian vừa qua.

Tác động rõ rệt nhất đối với người mua nhà là không chỉ có được một nguồn cung dồi dào, phân khúc đa dạng mà mức lãi suất đã ngày càng trở nên dễ chịu hơn. Cụ thể, tính đến cuối tháng 6, lãi suất cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên phổ biến ở mức 7-8%/năm; cho vay lĩnh vực sản xuất, kinh doanh khác khoảng 9-10,5%/năm đối với ngắn hạn; 11-12,5%/năm đối với trung và dài hạn. Nhìn chung, theo số liệu thống kê của NHNN, trong sáu tháng đầu năm 2015, mặt bằng lãi suất giảm khoảng 0,3%/năm, trong đó, lãi suất kỳ hạn trên sáu tháng vẫn tương đối ổn định. Nói cách khác, những tác động tích cực này sẽ giúp đưa người có nhu cầu thực với nguồn cung đến gần nhau hơn.

Đã đến thời điểm tậu nhà

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia tài chính, Nhà nước đang tập trung nhiều chính sách ưu đãi hỗ trợ cho người có nhu cầu vay vốn ngân hàng mua nhà nói riêng và thị trường bất động sản nói chung nên các Ngân hàng khi mở vốn cho vay mua nhà không còn sợ nhiều rủi ro như trước đây, cho nên, người vay ngân hàng mua nhà và ngân hàng đều có lợi.

“Lãi suất cho vay bất động sản hiện nay đã là hợp lý. Nền kinh tế Việt Nam và thế giới hiện đang phục hồi nên lãi suất cho vay mua nhà trong trung hạn 3-5 năm tới khó có những biến động lớn như trước đây. Nếu người mua nhà biết tính toán bài toán tài chính cá nhân khi quyết định vay thì rủi ro nếu có cũng sẽ không lớn” Tiến sĩ Lê Thẩm Dương – Chuyên gia tài chính cũng chia sẻ về vấn đề này.

Trên thực tế, thị trường nhiều thuận lợi đã khiến các gia đình có nhu cầu mua nhà ở và các cá nhân tìm kiếm cơ hội đầu tư có thêm động lực cho những quyết định của mình.

Nắm bắt nhu cầu đó, VP Bank đưa ra chương trình “Vui ngày hè, nhẹ lãi suất”, SHB với “5 phát lộc – Vay phát tài” hay tại Maritime Bank là chương trình “Vay ưu đãi, lãi người nhà”….tạo sức hút lớn đối với người vay mua nhà.

Đáng chú ý, chương trình “Vay ưu đãi lãi người nhà” của Maritime Bank tạo được sức hút trên thị trường khi hội tụ khá nhiều ưu điểm đáp ứng nhu cầu của người vay. Không chỉ linh hoạt trong việc chọn lãi suất: Lãi suất 6,99%/năm trong 6 tháng đầu với thời hạn vay từ 24 tháng hoặc lãi suất 7,99%/năm trong 12 tháng đầu với thời hạn vay từ 60 tháng mà khách hàng còn được hưởng ưu đãi lãi suất trọn thời gian vay với mức áp dụng giảm 0,5% từ sau năm thứ 2.

Ngoài việc được hưởng một trong những mức lãi suất hấp dẫn nhất thị trường hiện nay, người vay còn được hỗ trợ từ thủ tục vay đơn giản, linh hoạt, giải ngân nhanh chóng giúp bạn hiện thực hóa nhanh nhất giấc mơ tậu nhà.