Năm 2016 nguồn cung văn phòng tại TP HCM sẽ tăng

THEO THÔNG TIN SAVILLS VIỆT NAM VỪA BÁO CÁO, NĂM 2015 SẼ CÓ 6 DỰ ÁN ĐƯỢC TUNG RA THỊ TRƯỜNG KHIẾN NGUỒN CUNG VĂN PHÒNG SẼ TĂNG KHOẢNG 4%. Cụ thể theo số liệu của Savills Việt Nam đã đưa ra, quý IV năm 2015 chỉ số hoạt động văn phòng tại TPHCM tăng 1 điểm theo quý nhưng đã tăng 6 điểm theo năm. Điều này đã đánh giá được mức tăng trưởng khá cao so với năm 2014. Số liệu được đưa ra chi tiết, trong quý IV năm 2015 mặc dù tổng lượng văn phòng có giảm 5% theo quý nhưng nếu so với năm 2014 đã tăng 264%. Tổng lượng văn phòng đã đạt 60 nghìn m2. Năm 2016 TPHCM sẽ có thêm 6 dự án 71.000m2 sẽ được tung ra thị trường (Ảnh minh họa). Lượng...

Read more »

Giá thuê mặt bằng phía Nam Sài Gòn bằng một nửa khu trung tâm

Văn phòng, mặt bằng thương mại tại quận 7 có giá thuê rẻ hơn quận 1 đang tạo động lực thúc đẩy các tập đoàn, nhà bán lẻ mở rộng sự hiện diện về khu Nam Sài Gòn, theo CBRE Việt Nam. Báo cáo mới nhất của đơn vị này cho biết, các thương hiệu hàng đầu đang có xu hướng chuyển địa điểm văn phòng từ trung tâm thành phố về khu vực quận 7. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến cuộc dịch chuyển của các thương hiệu về phía Nam thành phố.Thứ nhất, giá thuê rẻ. Tại quận 1, 3 (khu trung tâm) giá thuê văn phòng khoảng 30-35 USD một m2 mỗi tháng, chưa bao gồm phí và thuế giá trị gia tăng, thì ở ngay đô thị Phú Mỹ Hưng giá thuê chỉ từ 12-14 USD.Tương tự,...

Read more »

Shophouse Vinhomes Central Park - Cơ hội kinh doanh hấp dẫn năm 2016

THÁNG 2/2016, TẬP ĐOÀN VINGROUP SẼ CHÍNH THỨC MỞ BÁN CÁC CĂN SHOPHOUSE THUỘC DỰ ÁN VINHOMES CENTRAL PARK. VỚI TÍNH NĂNG “HAI TRONG MỘT”, SHOPHOUSE VINHOMES CENTRAL PARK MỞ RA CƠ HỘI KINH DOANH LỚN NHẤT ĐẦU NĂM 2016, ĐỒNG THỜI LÀ KÊNH ĐẦU TƯ HẤP DẪN VÀ AN TOÀN TRONG DÀI HẠN TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN. Nhà phố thương mại Shophouse Vinhomes Central Park nằm ở 2 tầng khối đế của các toà căn hộ, được thiết kế dưới dạng duplex thông tầng, trong đó, tầng 1 được sử dụng vào mục đích kinh doanh, tầng 2 để ở. Là loại hình nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh, mỗi căn Shophouse Vinhomes Central Park đều có thiết kế ưu việt, chú trọng tối ưu hóa công...

Read more »

Vì sao biệt thự biển lại thu hút Việt kiều mua đầu tư?

TỪ ĐẦU THÁNG 12 ĐẾN TẾT ÂM LỊCH HẰNG NĂM LÀ GIAI ĐOẠN CAO ĐIỂM CỦA DÒNG KIỀU HỐI CHẢY VỀ VIỆT NAM VỚI DOANH SỐ TĂNG TRUNG BÌNH 20-25% SO VỚI NHỮNG THÁNG KHÁC. TRONG ĐÓ, THEO THỐNG KÊ CỦA NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC CHI NHÁNH TP. HCM, KHOẢNG 20,7% LƯỢNG KIỀU HỐI MỖI NĂM ĐỔ VÀO LĨNH VỰC BẤT ĐỘNG SẢN. Biệt thự nghỉ dưỡng là đích ngắm lý tưởng của các dòng kiều hối nhờ chính sách Nhà nước cho phép người nước ngoài và Việt kiều sở hữu nhà lâu dài. Trong ảnh: biệt thự biển nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Villas Những cánh cửa mở cho kiều bào Một yếu tố thu hút kiều hối đổ vào phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng là sản phẩm này được cung cấp phù hợp với...

Read more »

Thị trường BĐS bán lẻ: Hồi phục rõ nét

Công ty Hoàng Phúc án ngữ tại nhiều mặt tiền đẹp ở khu trung tâm - Ảnh: Quý Hòa Thị trường BĐS bán lẻ: Hồi phục rõ nét Không còn nóng như thời điểm 2007 - 2009 và 2012 - 2013, nhưng giai đoạn này chứng kiến các thương hiệu lớn mở rộng sự hiện diện trên các tuyến phố trung tâm TP.HCM.  Đọc E-paper Năm 2015, bất động sản (BĐS) bán lẻ (mặt bằng) phục hồi chủ yếu là các trung tâm thương mại (TTTM), với sự gia tăng nguồn cung từ các khu phức hợp. Trong tương lai gần, nguồn cung mặt bằng bán lẻ tập trung liệu có chuyển động mạnh ở khu vực trung tâm? Trong báo cáo thị trường quý II/2015, CBRE Việt Nam nhìn nhận, thị trường bán lẻ...

Read more »

Hà Đông... ngày càng đông!

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI ĐANG CÓ DẤU HIỆU CHẬM LẠI VỀ NHỊP ĐỘ ĐỂ TĂNG TỐC NGAY KHI RA TẾT ÂM LỊCH. TẠI KHU VỰC HÀ ĐÔNG, SAU KHI CÓ NHIỀU CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN "NÓNG SỐT" ĐỔ VỀ THÌ ĐẤT NỀN, ĐẤT THỔ CƯ, CHUNG CƯ... CŨNG CÓ SỰ “NHÍCH GIÁ” ĂN THEO.    Ảnh minh họa. Tìm hiểu thêm, được biết cách Phú Diễn không xa, thổ cư tại Phúc Diễn (gần nhà văn hóa quận Bắc Từ Liêm) hiện đang được “phát” giá trên 50 triệu đồng/m2. Theo một số nhà đầu cơ thứ phát, giá trị giao dịch đất đai các khu vực như Cầu Diễn, Phúc Diễn hay Phú Diễn hiện đã tăng ít nhất 5% trong 3 tháng gần nhất. Nhìn lại thời gian trước 2015, cửa ngõ phía...

Read more »

Thận trọng cho vay, chưa lo cho bất động sản

Sự bùng nổ của thị trường bất động sản khiến dư nợ bất động sản tăng mạnh trong năm 2015. Hiện tượng này được cho rằng sẽ gây tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản trong thời gian tới. Vay đầu tư, mua nhà tăng mạnh Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản trong năm 2015 đã tăng mạnh. Cụ thể, tính đến ngày 30/11/2015, dư nợ tín dụng đạt 374.783 tỷ đồng (tương đương 16,6 tỷ USD), tăng 19,91% so với thời điểm 31/12/2014. Báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cũng nêu cụ thể mức dư nợ tín dụng đối với từng nhóm đối tượng. Theo đó, nhóm đối tượng vay xây dựng,...

Read more »

2016, ‘nở rộ’ dự án BĐS cao cấp ở TP.HCM

Năm 2016 dự kiến sẽ có hơn 45.000 căn hộ từ hơn 90 dự án tại TP. HCM được mở bán. Trong đó, tỷ trọng nguồn cung các dự án thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang sẽ tăng thêm 20% so với năm 2015. Giai đoạn tốt để “mở hàng” Bức tranh thị trường BĐS 2016 cả nước nói chung và ở TP.HCM nói riêng được kỳ vọng với nhiều gam màu tươi sáng. Năm 2015, tăng trưởng của ngành BĐS TP.HCM đã đạt con số ấn tượng với hơn 36.100 căn hộ chính thức được tiêu thụ, trên tổng số 41.700 căn hộ từ 78 dự án được chào bán. Trong năm 2016, dự kiến sẽ có hơn 45.000 căn hộ từ hơn 90 dự án tại TP. HCM được mở bán. Trong đó, tỷ trọng nguồn cung các dự án thuộc phân khúc cao...

Read more »